新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 淮安| 临县| 睢县| 固镇| 息烽| 湄潭| 芜湖市| 巴彦淖尔| 盐津| 嘉荫| 芜湖县| 华宁| 六合| 威县| 盐边| 晋中| 岚山| 都江堰| 惠农| 霍邱| 南漳| 安宁| 南平| 张北| 泰来| 桃江| 勐海| 婺源| 建瓯| 垦利| 内蒙古| 岢岚| 成都| 潜江| 册亨| 都昌| 会昌| 连云港| 左云| 保德| 天柱| 江津| 长岛| 博爱| 小河| 农安| 阿拉善左旗| 唐县| 黄冈| 上林| 安庆| 敖汉旗| 察哈尔右翼中旗| 堆龙德庆| 湖南| 东安| 乌兰| 通山| 临猗| 大方| 金门| 襄城| 扎囊| 惠安| 昌都| 无棣| 阜南| 凌源| 牟平| 环江| 钟山| 遂川| 睢县| 汉口| 西沙岛| 额尔古纳| 拜泉| 尼勒克| 西和| 遂平| 建昌| 阿城| 水城| 滦平| 丹巴| 铁力| 玛多| 德钦| 民乐| 松桃| 新建| 武宁| 突泉| 叶县| 武陵源| 砚山| 武威| 巴林左旗| 大田| 温江| 井陉矿| 巩义| 开封县| 江夏| 平安| 陵川| 大方| 霸州| 偃师| 商河| 鄂伦春自治旗| 乐陵| 保康| 泾阳| 满城| 饶河| 通河| 丰宁| 巴彦| 鹰潭| 牟定| 平阳| 沧州| 正镶白旗| 丹棱| 融安| 裕民| 张北| 青河| 谢通门| 长白| 冀州| 澄江| 曹县| 镇康| 南召| 开封市| 湟中| 涠洲岛| 塔河| 正安| 白河| 美姑| 麟游| 泸州| 静海| 惠州| 河池| 鱼台| 京山| 元江| 清远| 贵南| 武强| 五河| 陈巴尔虎旗| 临颍| 峰峰矿| 木垒| 太白| 清水河| 宜兰| 乌拉特前旗| 江夏| 大方| 青岛| 益阳| 惠民| 威县| 环县| 台湾| 叶城| 唐县| 威远| 巢湖| 巩义| 安县| 西藏| 舒城| 淳化| 韶关| 和田| 昌乐| 敦化| 峡江| 武清| 长沙| 建水| 宜章| 华蓥| 文昌| 阿荣旗| 团风| 新都| 兴县| 新巴尔虎左旗| 鱼台| 化州| 梅河口| 察哈尔右翼前旗| 建宁| 公安| 闽侯| 赫章| 库伦旗| 万宁| 阿合奇| 察哈尔右翼后旗| 景谷| 和龙| 大洼| 皮山| 横峰| 辛集| 雷山| 北海| 荆州| 雄县| 普宁| 嘉荫| 上虞| 靖州| 潘集| 长白山| 韶山| 融安| 蕲春| 徐州| 铜陵县| 鹰潭| 苏州| 平原| 泸溪| 静乐| 大足| 吴川| 金山屯| 达拉特旗| 新宁| 焉耆| 郁南| 大渡口| 思南| 临川| 临海| 临潭| 晋江| 万年| 临洮| 萍乡| 察哈尔右翼中旗| 襄阳| 宜君| 周宁| 高碑店| 营山| 武川| 迁安| 扎鲁特旗| 孟州| 武城| 芷江| 称多| 依兰|

中南修理厂:

2019-08-23 23:48 来源:互动百科

  中南修理厂:

  外界一度传闻其资产高达38亿元。3月29日前后,受可能的冷空气影响,污染形势将自北向南逐步改善。

  随着政策逐步向基层倾斜,基层事业单位人员晋升通道无疑会变得更加明朗!  事业单位职工绩效工资有望增长  近日,重庆、浙江、山西、江西、上海等地启动事业单位绩效工资制度改革,允许事业单位人员绩效工资水平动态调整,扩大事业单位的内部分配自主权,未来事业单位职工绩效工资有望增长。  橙色预警措施启动期间,全市在实施工作日高峰时段区域限行交通管理措施基础上,国Ⅰ和国Ⅱ排放标准轻型汽油车(含驾校教练车),建筑垃圾、渣土、砂石运输车辆禁止上路行驶;在常规作业基础上,对重点道路每日增加1次及以上清扫保洁作业;停止室外建筑工地喷涂粉刷、护坡喷浆、建筑拆除、切割、土石方等施工作业;列入橙色预警期间工业企业停产限产名单企业实施停产限产措施;禁止燃放烟花爆竹和露天烧烤。

  研究显示,以废旧电池的运输为例,如果按照危废品标准运输,不仅跨省运输将耗费较长的审批时间,而且需要专门车辆运输,其成本将会成倍增加。  竺先生告诉北青报记者,刚开始他也不清楚网上传的沸沸扬扬的事情是发生在他所在的饭店,但是在看了视频后,竺先生立即确认事发地就是在他们店,“视频中的背景还有桌面一看就知道是我们餐厅发生的事情”。

  新华社记者陈灏摄  据了解,综合海试科考队还将择机对“海龙Ⅲ”进行4000米深水试验。这是我们党经受住执政考验的道义支撑和根本价值取向。

本届论坛也在为老中双方秉持好邻居、好朋友、好同志、好伙伴精神,不断丰富和发展长期稳定的老中全面战略合作伙伴关系,共同打造牢不可破的具有战略意义的命运共同体添砖加瓦。

    小编梳理资料发现,不少地区正在积极落实报告中要求,未来事业单位职工将迎满满利好。

    这也与故宫文创一贯的角色形象契合:尊重原创,擅长创意,敬惜自身的声誉。2016年,广州市公务员考试计划招录1090人,成功报名人数为97182人,平均考录竞争比约为89∶1。

  一级分销60%收益,二级分销30%收益,并且无论本人是否购买该课程都能够参与分销,根据该收益计算,一级分销获益元,二级分销获益元。

  通伦高度评价新华社为加深老中传统友好、推动老中合作发挥的积极作用,希望双方在新闻媒体和新闻信息方面的交流与合作进一步得到加强。  英国战略实验室公司旗下的剑桥分析公司分析数据、建立模型,以预测并影响政治活动中公众的选择。

  ■社论+1

  +1

  27日,扩散条件进一步转差,预计污染区域持续,并可能扩大到太行山东侧沿线城市。同时,经医院诊断,饲养员右眼下1cm处被啄伤致面部啄裂。

  

  中南修理厂:

 
责编:
您当前的位置 :首页 >> 武报微信 >> 正文
江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-08-23 14:39:38  报料热线:86598222
二是计酬要件,这是以参加者本人直接和间接发展的下线人数或销售业绩为依据,计算和给付报酬。

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

责编: fenglina

申请友情链接
苏ICP备07507975号 新闻信息服务单位备案(苏新网备):2007036号 版权所有 武进区委宣传部 武进日报社

苏公网安备32041202001025号

Sitemap

突出重点 积极履职 努力服务园区经济社会建设 |政协第四届丽水市委员会第一次会议主席团名单等 |雾霾主要集中在铜川南部等地 明日有望雨雪洗天 |
本科生薪酬榜:“工业4.0”十大行业相关专业全上榜 | | 西安市人民代表大会常务委员会公告【十五届】第67..
医生换纱布竟将婴儿小拇指剪掉,细数那些令人发指 |【政策帮你问】在平潭当导游如何申请从业奖励? |李克强促多证合一:一季度日增市场主体4万户 |
太原5岁女童24层家中坠亡 怎样的安全教育才能奏效 | 企业退休人员养老金13连涨 仍比机关单位低一半 | 一杯咖啡如何玩转时装周?“大咖”肯德基给你答案
您好,是一位老人骑着脚蹬三轮车被同向行... |尚权关注丨2016年最高法刑事指导案例汇总(上) |日本53000名儿童入托落选 部分地区超半数落选 |
http://www.tibetinfor.com/ty/28-4711.html | 医生换纱布竟将婴儿小拇指剪掉,细数那些令人发指 | 【政策帮你问】在平潭当导游如何申请从业奖励?
辽宁:大力整顿查处违规增加学生课业负担现象 佛山上演真假警察"无间道" 民警上门 怀柔区作家协会举行2016工作总结暨新春联谊会 平阳一企业2人入选“国千” 让人才“留人又留心” 北京4月上半月商品房网签量骤减 有业主主动调低报价
观点·中学生:别让自己的思想成为别人的跑马场 快递实名制遇重重阻力:收寄件人担心信息泄露 廊坊“好媳妇”刘老胜:二十七年赡养夫家六位老人 西咸新区综合服务大厅打造自贸区服务软环境
台湾福星彩注册| 牛彩彩票平台| 诚信娱乐彩票注册| 好运快3网站| 佳运彩票网站| 易点彩票网站| 台湾5分彩分析| 众发彩票投注| 万森彩票平台| 三分快三| 彩88彩票注册| 大发3D注册| 58彩票网平台|
500vip彩票网址| 鸿彩彩票网站| 三分彩邀请码| 3分快3注册| 8G彩票官网| 爱拼彩票网网站| 三分pk10漏洞| 2分pk10大小计划| 3分彩代理| 大发11选5预测| 琼海彩票网址| 盛兴彩票网址| 5分排类3软件|
品牌早餐店加盟 天津早餐加盟 中式早餐加盟 早点来加盟 早餐豆腐脑加盟
油条早餐加盟 天津早点加盟有哪些 北京早餐车加盟 东北早餐加盟 早餐连锁店
早餐免费加盟 早点连锁加盟 早点加盟店10大品牌 天津早点加盟有哪些 杨国福麻辣烫加盟
北京早餐加盟 早点加盟多少钱 移动早点加盟 上海早点加盟店 灯饰加盟